出租 【出租】【政府物业】泰州高港区-中科院泰州智能制造产业基地（大量厂房、办公室）

【出租】【政府物业】泰州高港区-中科院泰州智能制造产业基地（大量厂房、办公室）

一、位于泰州市高港大道以东、创园路以西，面积142亩，共有10栋厂房，建设总面积24.85万平方米，楼层荷重为800-1000公斤每平方米。其中1、2、3、5、6、8号厂房均为5层，层高4.6米；4、7、9号厂房为4层，一层高度10.1米、跨度10米（有行车），2、3、4层层高为4.3米；10号厂房为三跨建筑，每跨跨度24米、层高20米。

    各栋单层面积【800-5200平米不等】，可根据需要进行分隔，每栋楼上均有配套办公室。

二、12号楼为员工宿舍、公共食堂，共9层，有地下车库；13号楼为科研办公楼，共22层，有地下车库。

三、货梯承重3吨，客梯承重1250kg，消防等级丙类2项。

四、供水：供水能力5万吨/天。排水：日处理6万吨。供电：220千伏建安变电站、110千伏古马变电站两座。规划装机总容量为400万千瓦。 供气：天然气符合国家标准GB17820-2012三类（工业）气技术指标，热值为8600Kcal/Nm3，着火温度为540度；供气量4亿立方米。 供热：热源为国电泰州电厂，主管径DE400，压力为0.8-1.0兆帕，入厂温度约200摄氏度；供热总规模可达800吨/小时。

五、优质项目可与中科院建立战略合作，共享“中科”品牌、市场渠道等，申报国家级、地方级科研经费，免费场地，创业资金和人才补贴。

六、政府物业，管理规范，配套完善。总规划面积300亩，现有的为一期厂房，早入驻享更多优惠。